Կանեփի վերջին նորությունները
Ընտրել Page

Կանեփի ֆերմայի վարձակալություն կամ բուսաբուծություն

Կարո՞ղ եմ վարձել իմ կանեփի ֆերմայում:

Եթե ​​գյուղացին կանեփ աճեցնելու արտոնագիր ունի, հավանաբար կարող եք վարձել ձեր ագարակը: Միջին ֆերմերը չունի իր տիրապետած ամբողջ հողը: Եվ, Իլինոյսում, կանեփի ֆերմայի լիցենզիայի դիմումը դիմումատուին թույլ է տալիս նշել, որ նա վարձակալում է այն ֆերմայում, որի վրա նա մտադիր է աճեցնել կանեփ:

Ինչու վարձակալություն ունեք ձեր կանեփի ֆերմայում:

Շատ ֆերմերային տնտեսություններում գրավոր վարձակալություն չկա, կամ գրավոր վարձակալությունը տասնամյակներ է: Իլինոյսում մարդիկ կարող են ունենալ բերանի ֆերմայի վարձույթներ, բայց կանեփը լոբի կամ սոյայի նման չէ. Կանեփը պահանջում է արտոնագիր պետության կողմից և սահմանափակումներ ունի այն հարցում, թե ով կարող է այն աճեցնել կամ վերամշակել: Այսպիսով, լավ գաղափար է ձեր ֆերմերային տնտեսությունը գրավոր վարձակալությամբ պաշտպանելու համար:

Մենք կքննարկենք ֆերմերային վարձակալության վճարների ընդհանուր ձևերը և կտրամադրենք առաջին երեք առավելությունները `ձեր կանեփ գյուղացիական բիզնեսի համար գրավոր վարձակալություն ունենալու համար: Խորհրդակցեք ա կանեփի փաստաբան ձեր բիզնեսի մասին `անհայտ ռիսկերից դրա պաշտպանությունն ապահովելու համար:

Գյուղատնտեսական վարձակալության վճարների դիմաց կանխիկ վարձավճար կամ բերքատվություն:

Ֆերմայի վարձակալությունները ընկնում են երկու հիմնական խմբերի. Կանխիկ գումար կամ բերքի բաժնետոմս. Իլինոյսի նահանգում, որտեղ 2019 թվականը կլինի առաջին տարին, կանեփ է բերվում, կամ վարձակալության ցանկացած տեսակը շատ տարածված է: Ֆերմայի վարձակալությունը նույնքան հավանական է, որ դրամի վարձավճարն է պահանջում, ինչպես դա անում է բերքի բաժանման համար, բայց կանեփը կարող է ավելի շատ տրամադրել բերքի մասնաբաժինին ՝ ստորև քննարկված պատճառներից:

Գրավոր ֆերմերային վարձակալության լավագույն երեք առավելությունները

  • պահպանեք արդյունաբերության լավագույն փորձերին համապատասխան
  • հստակ սահմանել գործարքի պայմանները պաշտպանության հետ ինչպես գյուղացուն, այնպես էլ հողատերերին
  • վճարման պայմանները սահմանել որպես «կանխիկ վարձավճար» կամ «բաժնետիրական բերք»

Կանխիկի վարձակալության պայմանագիր

Ֆերմայի վարձավճարը բավականին պարզ է, փողը ՝ վարձով: Կանեփ ֆերմերը մեկ դոլարի չափ է դնում այն ​​բանի վրա, թե որքան է վճարելու մեկ ակր: Հաճախ բերքի տարվա համար միայն երկու վարձավճար է կատարվում, մեկը մոտավորապես մարտի 1-ին, իսկ մյուսը ՝ հոկտեմբերի 1-ին, կամ երբ բերքը գալիս է ՝ բերքը հասույթը հասնելու համար:

Բերքը հաճախ վաճառվում է հացահատիկի շուկայավարողների միջոցով ամբողջ տարվա ընթացքում, բայց քանի որ 2019 թվականը կանեփի առաջին բերքն է, հացահատիկի մարկետինգը և ապագայի պայմանագրերը չեն կարող օգտագործվել բերքը նույնքան ազատորեն վաճառելու համար, որքան մյուս ապրանքատեսակները:

Կանխիկի վարձակալությամբ զբաղվող ֆերմերը վարձակալում է առևտուրը, որը մասնակցում է բերքի վաճառքից ստացված շահույթին `դրա դիմաց վճարվող հատուկ վարձավճարների կանխատեսելիությամբ:

Pro-TIP:

Ֆերմայի վարձակալությունները հարկավոր չէ գրավոր, բայց ֆերմայի դադարեցումը նվազագույնն է:

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

Բուսաբուծության պայմանագրեր

Երբ գյուղացին և տանտերը պայմանավորվում են միասին աշխատել `բերքը աճեցնելու և բերք ստանալու համար, այդ դեպքում ձևավորվում է բերքահավաք: Հողամասի սեփականատերը հրաժարվում է իր մուտքից, գյուղացին տալիս է աշխատուժն ու սարքավորումները, և նրանք երկուսն էլ մասնակցում են շահույթում կամ վնասում:

Cannabidiol (CBD) շուկայի պայթյունը խթանում է արդյունաբերական կանեփի արդյունաբերության բազմաթիվ գործողություններ: Արդյունաբերություն մտնող շատ ֆերմերներ ցանկանում են աճեցնել կանեփը ՝ որպես ավելի լավ դրամական բերք, քան այն, ինչ ներկայումս հնարավոր է: Brightfield խումբը կարծում է, որ CBD- ն ընդամենը մի քանի կարճ տարիների ընթացքում կլինի 22 միլիարդ դոլար արժողությամբ արդյունաբերություն:

Շուկայական տնտեսագիտության և արդյունաբերության մեջ հուզմունքի պատճառով բերքի մասնաբաժնի պայմանագրերը կարող են կանեփի ֆերմերներին հնարավորություն տալ բաժնետոմսերը բաժնետերերի հետ կիսելու համար: Ծախսեր և շահույթ բաշխելու մասին պայմանագրային դրույթները կարող են կազմվել այնպես, ինչպես ցանկանում են գյուղացին և տանտերը:

Ո՞ր գյուղատնտեսական վարձակալությունն է լավագույնը ձեր կանեփի ֆերմայում:

Դա կախված է նրանից, թե ինչ եք ուզում վարձակալությունից դուրս: Անկանու՞մ եք կանխատեսելի վճարումներ կատարել, և հողի սեփականատերը գյուղատնտեսական բիզնեսից դուրս մնալու համար: Այնուհետև հաշվի առեք կանխիկի վարձույթի տարբերակը: Զգուշացեք, որ CBD- ի բումը դանդաղի և CBD հարուստ կանեփի գինը ընկնի: Անշարժ գույքի գների անկումը կարող է ցավալի դարձնել այդ բարձր վարձավճարները սկսնակ կանեփի համար:

Արդյո՞ք հողատերերը երազում են շահել CBD շուկայի բոնզան և լավ աշխատանքային հարաբերություններ ունենալ կանեփի ֆերմերի հետ: Այնուհետև բերքի բաժնետոմսերի համաձայնագիրը երկու կողմերին հնարավորություն է տալիս բաժանել ծախսերը և շահույթը նոր կանեփ արդյունաբերության մեջ:

Ոչ ոք չի պատասխանում ճիշտ, բայց կա մեկ մեծ պատճառ, որ ձեր կանեփի ֆերմայի վարձակալությունը պետք է գրավոր լինի:

Կանեփը նոր և խիստ կարգավորված է

Կանեփը կարող է աճեցնել միայն այն դեպքում, երբ գյուղացին ունի լիցենզիա, որը թույլ է տալիս այն աճեցնել: Կանեփագործը չի կարող կանեփը վերամշակել, քանի դեռ նա նույնպես գրանցված չէ որպես կանեփ մշակող: Պետությունը ստուգելու է կանեփը և կտեսնի, որ այդ գործողությունները կարգին են:

Ոչ միայն գրավոր կանեփի ֆերմերային վարձակալությունը տալիս է գործարքի ճշգրիտ պայմանները, որոնք երկու կողմերն էլ ունեն, դա նաև ցույց է տալիս, որ ձեր կանեփի ֆերմայում տիրապետում են արդյունաբերության լավագույն փորձերին: Ձեր կանեփի ֆերմայի համար քաղաքականություն և ընթացակարգեր անցկացնելը կօգնի նրան պահպանել համապատասխան և լավ տրամադրված պետություններ, որոնք արտոնագրում են ձեր կանեփաբուծությունը:

Հաջողություն ձեր նոր բերքը աճեցնելով: Եվ զանգահարեք, եթե ցանկանում եք խոսել մեր փաստաբանների հետ ձեր կանեփի ձեռնարկության վերաբերյալ:

Թոմաս Հովարդը

Թոմաս Հովարդը

Կանեփի փաստաբան

Թոմաս Հովարդը տարիներ շարունակ գործի է անցել և կարող է օգնել ձերն էլ կողմնորոշվել դեպի ավելի շահավետ ջրեր:

Հետեւեք մեզ Facebook- ում

Ձեր բիզնեսի համար անհրաժեշտ է կանեփի փաստաբան:

Կանեփի մեր փաստաբանները նաև բիզնեսի սեփականատերեր են: Մենք կարող ենք օգնել ձեզ կառուցել ձեր բիզնեսը կամ օգնել պաշտպանել այն չափազանց ծանրաբեռնված կանոնակարգերից:

կանեփի արդյունաբերության փաստաբան

316 SW Washington St, Suite 1A Պեորիա,
IL 61602, ԱՄՆ
Զանգահարեք մեզ 309-740-4033 || էլ. փոստով tom@collateralbase.com

կանեփի արդյունաբերության փաստաբան

150 S. Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, ԱՄՆ
Զանգահարեք մեզ 312-741-1009 || էլ. փոստով tom@collateralbase.com

կանեփի արդյունաբերության փաստաբան

316 SW Washington St, Suite 1A Պեորիա,
IL 61602, ԱՄՆ
Զանգահարեք մեզ 309-740-4033 || էլ. փոստով tom@collateralbase.com

կանեփի արդյունաբերության փաստաբան

150 S. Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, ԱՄՆ
Զանգահարեք մեզ 312-741-1009 || էլ. փոստով tom@collateralbase.com
Կանեփի արդյունաբերության և օրինականացման նորություններ

Կանեփի արդյունաբերության և օրինականացման նորություններ

Բաժանորդագրվել և ստանալ ամենալայնը `կանեփի արդյունաբերության ոլորտում: Դա կլինի մոտ 2 էլ. Փոստով մեկ ամիս:

Դուք հաջողությամբ բաժանորդագրվել!

Share միանալ այս խմբին